Exemplo representativo – Crédito Consolidado: para um financiamento de 15.000 €, com a TAEG de 15,9% e TAN de 13,55%, o prazo de reembolso é de 84 meses ao que corresponde uma mensalidade fixa de 283,42 €. Montante total imputado ao consumidor: 24.071,28 € dos quais 15.000,00 € reembolsam o capital concedido e 9.071,28 € respeitam ao custo total do crédito. Crédito sujeito a aprovação de Instituições Bancárias e Financeiras a operar legalmente em Portugal (ver lista).
Exemplo representativo: Crédito Pessoal: para um financiamento de 8.000 €, com a TAEG de 11,4% e TAN de 9,90%, o prazo de reembolso é de 84 meses ao que corresponde uma mensalidade fixa de 134,04 €. MTIC: 11.400,16 €. Crédito sujeito a aprovação de Instituições Bancárias e Financeiras a operar legalmente em Portugal (ver lista).
Credistar é um website da propriedade da Best Prime Solutions, Lda., matriculada na conservatória do registo Comercial de Lisboa sob o nº 6555/2008 com o nº Fiscal 508496942. A Best Prime Solutions, Lda Não é um Intermediário de crédito. Não é uma Instituição Financeira. Não é um Banco. Fornecemos os pedidos de crédito recebidos através deste website que posteriormente são enviados a intermediários de crédito registados no Banco de Portugal que mais se adequa ao seu perfil. Sendo o crédito, eventualmente concedido por Instituições legalmente habilitadas para o efeito.
Artigos
Toda a informação sobre soluções de crédito, empréstimos e poupanças num só local. De fácil acesso e sem perder tempo.
Devo optar pela taxa fixa ou variável no crédito habitação?
22 de Abril de 2024
Decidir entre uma taxa fixa ou variável no crédito habitação é uma das escolhas mais significativas durante a sua contratação. Além de afetar o valor dos pagamentos mensais, esta escolha também pode influenciar a capacidade financeira familiar de forma duradoura.
A taxa fixa oferece a segurança de pagamentos constantes durante o tempo de vida do empréstimo. Já a taxa variável, dependendo do mercado, pode parecer atraente se estiver com taxas inicialmente mais baixas. E, também, devido à possibilidade de poupar a longo prazo, caso diminuam ainda mais.
No entanto, esta modalidade também traz consigo a incerteza de flutuações de mercado. Isto pode ser uma fonte de ansiedade para alguns consumidores.
Neste artigo, vamos aprofundar-nos nas características, vantagens e desvantagens de cada opção. Queremos ajudá-lo a tomar uma decisão informada sobre o tipo de taxa mais adequado para o seu crédito habitação.
Taxa fixa vs taxa variável: O caminho para o melhor crédito habitação
A escolha da melhor taxa tem implicações profundas para a saúde financeira do tomador do empréstimo ao longo dos anos.
É importante optar pela estrutura de taxa mais adequada ao seu perfil. Esta escolha pode ser o que o separa de uma experiência tranquila ou dificultada na aquisição de um imóvel.
Nesse sentido, vejamos de seguida cada uma das opções de taxa para o crédito habitação:
Taxa fixa: A previsibilidade como aliada
A escolha de uma taxa fixa para o crédito habitação significa que o valor dos seus pagamentos mensais permanecerá constante. E isto, ao longo de todo o período do empréstimo, independentemente da sua duração.
Este cenário oferece uma grande previsibilidade financeira. Desta forma, os mutuários podem planear as suas finanças a longo prazo, sem se preocupar com as variações do mercado.
A taxa fixa é particularmente atraente em períodos de taxas de juro elevadas. Pois permite baixar o valor da mensalidade, enquanto protege o empréstimo de futuras elevações.
Vantagens:
- Previsibilidade: Saber exatamente qual é o valor a pagar todos os meses facilita o planeamento financeiro.
- Segurança: Proteção contra aumentos nas taxas de juro.
Desvantagens:
- Custo inicial mais alto: Excetuando em momentos de crise económica, as taxas fixas costumam ser mais altas do que as variáveis.
- Menos flexibilidade: Beneficiar de possíveis quedas nas taxas de juro não é uma opção.
Taxa variável: Flexibilidade com um toque de risco
Por outro lado, escolher uma taxa variável significa que os seus pagamentos podem aumentar ou diminuir. Estas alterações dão-se com base nas flutuações do índice de referência ao qual o crédito está associado.
Esta opção pode ser atraente devido às taxas iniciais mais baixas comparadas com as fixas. E, também, à possibilidade de pagar menos se as taxas de juro caírem.
No entanto, esta flexibilidade vem acompanhada de incerteza: um aumento nas taxas de juro pode resultar em pagamentos mensais significativamente mais altos.
Vantagens:
- Potencial para poupar: Se as taxas de juro caírem, pagará menos.
- Taxas iniciais mais baixas: As taxas variáveis começam, regra geral, mais baixas do que as fixas.
Desvantagens:
- Risco de aumento das taxas: Se as taxas de juro subirem, os pagamentos mensais também aumentarão, por vezes de forma exponencial.
- Planeamento financeiro desafiante: A incerteza sobre o valor dos pagamentos futuros pode complicar o orçamento.
Qual é a melhor escolha para si?
A decisão entre taxa fixa e variável depende largamente das suas circunstâncias pessoais, preferências de risco e objetivos financeiros. Considere os seguintes fatores ao fazer a sua escolha:
1 - Estabilidade financeira
Se prefere a segurança de saber exatamente quanto irá pagar mensalmente, a taxa fixa pode ser a melhor escolha.
2 - Perspetiva de mercado
Se acredita que as taxas de juro vão cair ou permanecer estáveis, uma taxa variável pode ser mais vantajosa.
3 - Tolerância ao risco
Se está disposto a assumir o risco de flutuações em troca de potenciais poupanças, considere a taxa variável.
Optar entre uma taxa fixa ou variável no crédito habitação requer uma análise cuidadosa da sua situação financeira atual. Implica também um equilíbrio entre as suas expectativas futuras e a sua disposição para lidar com a incerteza.
Consultar um conselheiro financeiro pode ajudá-lo a avaliar as opções disponíveis e tomar uma decisão mais informada para o seu caso específico. Para isso, contacte-nos! Temos as melhores soluções para si.
Como a consultoria informática pode transformar o seu negócio
19 de Abril de 2024
Num mundo dominado pela constante evolução tecnológica, a consultoria informática surge como um pilar essencial. Especialmente para o desenvolvimento e a transformação dos negócios.
Adaptar-se às novas tecnologias e integrá-las de forma estratégica não é apenas uma questão de avanço. É essencial para a própria sobrevivência no mercado atual.
Este serviço combina um profundo conhecimento técnico com insights de negócios. Tem o poder de remodelar a infraestrutura tecnológica da sua empresa, otimizar processos e abrir portas para inovações disruptivas.
Neste artigo, explicaremos como é que a consultoria informática pode ser o catalisador que o seu negócio precisa. Com este serviço, poderá destacar-se e prosperar na era digital.
Limpezas de mudança: Tornar o processo menos stressante
18 de Abril de 2024
Mudar de casa pode ser uma experiência empolgante, mas traz consigo o desafio das limpezas de mudança.
Este processo, muitas vezes stressante, envolve organizar e empacotar os seus pertences. Também implica garantir que tanto a antiga como a nova residência estejam limpas e prontas para a transição.
Neste artigo, vamos explorar estratégias eficazes para tornar estas limpezas mais tranquilas. Vamos falar da organização pré-mudança e dar dicas para uma limpeza eficiente e rápida.
Quer seja um veterano em mudanças ou alguém que se prepara para a sua primeira grande transição: estas dicas vão ajudar a enfrentar o processo com mais confiança e tranquilidade.
Continue a leitura para saber tudo o que precisa de saber antes de empacotar os seus itens.
7 dicas de limpeza para espaços pequenos
17 de Abril de 2024
Viver em espaços pequenos tem os seus próprios desafios e oportunidades. Especialmente quando se trata de manter o ambiente limpo e organizado.
Em locais em que cada centímetro conta, a eficiência e a praticidade tornam-se elementos-chave. Estes garantem que o lar permanece acolhedor e agradável.
Este artigo vai dar-lhe dicas de limpeza especialmente pensadas para espaços pequenos, com soluções inteligentes e criativas. Tudo para maximizar o uso do espaço sem sacrificar a sensação de conforto e tranquilidade que queremos nos nossos lares.
Quer more num estúdio, apartamento compacto ou pretenda simplesmente otimizar as áreas mais pequenas da sua casa: as nossas estratégias prometem transformar a forma como encara a limpeza diária.
O que é e porque é que precisa de conhecer a taxa de usura
16 de Abril de 2024
No complexo mundo das finanças, há uma expressão que ganha destaque pelo seu impacto na vida dos mutuários: a taxa de usura.
Muitos podem não estar familiarizados com este termo. Mas perceber o seu significado e implicações é crucial para quem estiver a considerar, ou a pagar, um empréstimo.
A taxa de usura refere-se ao limite máximo de juros que pode ser cobrado em créditos e financiamentos. Esta é estabelecida por lei para proteger consumidores de práticas abusivas.
Neste artigo, exploraremos em detalhe o seu significado. Além disso, vamos explicar porque é que foi implementada e as razões pelas quais se deve conhecer este conceito. Este pode ajudar a evitar armadilhas financeiras e a negociar melhores condições nos seus empréstimos.
Conheça as datas mais importantes para a entrega do IRS 2024
15 de Abril de 2024
À medida que o calendário avança, entramos numa das épocas mais importantes para contribuintes em Portugal. Estamos falando da entrega do IRS 2024.
Este período, marcado por prazos cruciais, exige atenção e preparação para evitar contratempos e maximizar potenciais benefícios fiscais.
Neste artigo, destacamos as datas-chave. Além disso, daremos orientações essenciais para que possa cumprir as suas obrigações fiscais de forma eficiente e tranquila.
Compreender a cronologia do IRS 2024 é o primeiro passo para uma gestão fiscal sem surpresas. Assim, os contribuintes podem realizar o processo com confiança e segurança. Continue esta leitura e descubra tudo o que precisa para a entrega da sua declaração.