<[HEADING] class="logo-text">O crédito direito ao assunto
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Crédito Pessoal Formação: Para um financiamento de 8.000€, com a TAEG de 6,2% e TAN de 4,10% o prazo de reembolso é de 36 meses ao que corresponde uma mensalidade fixa de 237,14€. MTIC: 8.748,24€ dos quais 8.000€ reembolsam o capital concedido e 748,24€ respeitam ao custo total do crédito. Crédito sujeito a aprovação de Instituições Bancárias e Financeiras a operar legalmente em Portugal (ver lista).

Crédito Consolidado: para um financiamento de 20.000€, com a TAEG de 13,1% e TAN de 11,10% o prazo de reembolso é de 84 meses ao que corresponde uma mensalidade fixa de 348,20€. Montante total imputado ao consumidor: 29,776,80€ dos quais 20.000,00€ reembolsam o capital concedido e 9.776,80€ respeitam ao custo total do crédito. Crédito sujeito a aprovação de Instituições Bancárias e Financeiras a operar legalmente em Portugal (ver lista).

Testemunho
CLAUDIA SANTANA

O total dos meus créditos rondavam os 24.000€ e estava a pagar 865€ por mês. Após juntar todos os meus créditos, sem fiadores, passei a ter uma só mensalidade de apenas 315€/Mês.

Redução de 64% nas prestações. TAN 9,500% e TAEG 11,712%.

Testemunho
SOFIA E NUNO CAMPOS

Devíamos 19.000€ e tínhamos de pagar 677€/Mês. Depois da consolidação de créditos, sem incluir o crédito da casa, ficámos com uma mensalidade de 249€. Poupamos mais de 400€/Mês.

Redução de 63% nas prestações. TAN 9,500% e TAEG 12,024%.

Testemunho
MANUEL HENRIQUES

Queria fazer outro crédito de 5.000€ mas com a casa devia 130.000€ e pagava 2.097€/Mês. Segui a sugestão e fiz um crédito consolidado. Reduzi as prestações para 745€/Mês e já com os 5.000€ na conta.

Redução de 64% nas prestações. TAN 2,455% e TAER: 3,231%.

Testemunho
JOÃO SILVA

Fiz um pedido de 4.500€. Foram apresentadas várias propostas. Optei pagar o meu crédito em 72 vezes por 78,72€/Mês. Com esta prestação baixa vou juntar dinheiro para pagar antes, sem custos adicionais.

TAEG: 5,5% TAN: 4,70% MTIC: 5.268,78€.

Já conhece o UCI crédito habitação

A aquisição de uma casa é umas das decisões mais importantes que tomamos na nossa vida. Como tal, hoje iremos dar-lhe a conhecer a solução UCI crédito habitação.  

Este, pode ser utilizado para múltiplas opções, entre elas aquisição, realização de obras e construção da sua habitação.  

Se pondera uma destas opções, ou apenas ambiciona ficar a conhecer melhor este produto financeiro, este artigo é indicado para si.  

UCI crédito habitação: O que é? 

Antes de mais, é importante que fique a saber o que é a UCI e como desenvolve o seu trabalho.  

A UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma instituição financeira especialista na cedência de crédito habitação. Pertence a um grupo financeiro sólido, existente no mercado há mais de 60 anos.  

O trabalho desta, é desenvolvido por profissionais habilitados do setor imobiliário e pretende oferecer aos seus clientes a melhor solução global para as suas necessidades.  

É ainda de referir que se fixa em valores como a solidez e confiança, vantagem competitiva e dedicação exclusiva aos seus clientes.  

Um crédito habitação, é um produto financeiro disponibilizado por instituições e permite aos clientes adquirem o seu próprio imóvel através da receção de uma quantia estipulada.

Posteriormente, os mesmos terão de a pagar num determinado espaço de tempo acordado pela entidade financeira e o futuro proprietário.  

Como tal a União de créditos imobiliários apresenta diversas opções para o conceito anteriormente referido.  

Quais as soluções crédito habitação UCI?  

Nesta instituição financeira poderá optar por três tipos de empréstimos diferentes no que respeita as taxas de juros.  

1 - Empréstimo com Taxa de Juro Variável 

Este tipo de crédito como o próprio nome assim o indica, está associado a uma variação constante da taxa de juro. Isto porque a mesma se encontra indexada à Euribor, que representa a média das taxas de juros praticadas entre um grupo de bancos.  

A prestação deste, é constante e examinada semestralmente de acordo com a variação da taxa em questão. Sendo ainda amortizados os capitais e juros associados desde o início do empréstimo. 

Relativamente ao seu financiamento, este poderá ir até aos 90% do valor da aquisição ou avaliação do imóvel quando falamos de habitação permanente.  

Se estivermos a falar por exemplo, para uma segunda casa, o mesmo fixa-se até aos 80% do valor.  

O prazo de pagamento deste encontra-se estipulado num mínimo de 7 anos e num máximo de 40, de acordo com uma avaliação efetuada anteriormente ao cliente.  

2 - Empréstimos com Taxa de Juro Mista 

Relativamente a este tipo de crédito podemos dizer que existe uma taxa fixa no período inicial do mesmo. Onde, mais à frente será indexado também a taxa já explicitada anteriormente, Euribor. 

Assim como no anteriormente referido, o financiamento oferecido neste empréstimo encontra valores como 90% do imóvel para habitação própria e 80% para outras opções. Como em todos os casos é necessária uma averiguação detalhada do perfil do cliente, situação financeira atual e taxa de esforço implicada ao mesmo.  

Esta taxa de juro mista, poderá ainda variar entre 2 a 25 anos, sendo estabelecida no momento da contratação do empréstimo.

3 - Empréstimos com Taxa de Juro Fixa 

Por último, existe a taxa de juro fixa. Esta opção, como pode perceber pelo seu nome, baseia-se numa taxa fixa durante todo o período em que está a pagar o empréstimo em questão. 

O prazo pagamento da taxa fixa poderá ir de 10 a 30 anos e/ou um limite de 75 anos de idade deste o início do contrato. A prestação a pagar será igual em todos os momentos da sua vida.  

Desta forma, a UCI permiti-lhe optar por qualquer uma destas opções para que escolha a que melhor se adequa a si, às suas necessidades e situação financeira atual.  

Quais as vantagens associadas à UCI? 

Antes de qualquer tomada de decisão consideramos importante que fique a conhecer quais as vantagens associadas ao produto que lhe apresentamos hoje.

Como tal, interessa dizer que na União de Créditos Imobiliários poderá usufruir de diversas vantagens, até a escritura do seu imóvel e depois da escritura do mesmo.   

1 - Até à escritura  

1.1 – Pré-análise da viabilidade das operações 

Nesta fase inicial a UCI irá ajudá-lo a criar um plano de financiamento em simultâneo com um mediador imobiliário para que encontre exatamente aquilo que procura.  

1.2 - Decisão rápida do financiamento  

Depois de entregue e recolhida a documentação para realização do processo não se preocupe, pois este será efetuado de forma rápida e bastante objetiva. 

Desta forma não perderá tempo. Na UCI crédito habitação poderá ainda estar descansado pois os profissionais garantem todas

1.3 - Acompanhamento durante todo o processo  

Nesta etapa terá todo o apoio especializado de um especialista que lhe responderá a todas as questões de forma detalhada para que encontre realmente a melhor opção para si.  

1.4 - Sem vinculações  

Na UCI não irá necessitar de mudar de banco nem optar pela escolha de outros produtos que não necessita.  

1.5 - Soluções ajustadas ao seu caso 

Cada cliente tem as suas especificidades e como tal terá soluções adequadas a si próprio e às suas necessidades.  

2 - Depois da Escritura  

2.1 - Flexibilidade e Proximidade  

Como sabemos, a realização de um crédito deste tipo é algo importante e que acaba muitas vezes por ser para a vida. Assim, terá profissionais ao solicitar um UCI crédito habitação vai encontrar pessoas preparadas para o ajudar a gerir este empréstimo

2.2 - Linha Direta  

A UCI disponibiliza ainda uma linha telefónica direta que poderá utilizar para esclarecer qualquer questão que possa surgir.  

2.3 - Crédito habitação simples  

Ao optar pelo UCI crédito habitação estará a optar por uma solução simples, flexível e ajustada a si.  

No final do processo saberá que foi a escolha ideal, pois os profissionais da mesma preocupam-se em satisfazer as necessidades especificas de cada cliente.   

Esperemos que este artigo lhe tenha sido útil na medida em que tenha percebido em que consta o UCI crédito habitação as suas vantagens e valores associados.

Saiba que estaremos disponíveis para esclarecer qualquer tipo de dúvida que possa ter. Não hesite com contactar-nos. Lembre-se que deve sempre ponderar com clareza, antes de tomar qualquer decisão.  

Perguntas Frequentes

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CLAUDIA SANTANA

O total dos meus créditos rondavam os 24.000€ e estava a pagar 865€ por mês. Após juntar todos os meus créditos, sem fiadores, passei a ter uma só mensalidade de apenas 315€/Mês.

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SOFIA E NUNO CAMPOS

Devíamos 19.000€ e tínhamos de pagar 677€/Mês. Depois da consolidação de créditos, sem incluir o crédito da casa, ficámos com uma mensalidade de 249€. Poupamos mais de 400€/Mês.

Redução de 63% nas prestações. TAN 9,500% e TAEG 12,024%.

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MANUEL HENRIQUES

Queria fazer outro crédito de 5.000€ mas com a casa devia 130.000€ e pagava 2.097€/Mês. Segui a sugestão e fiz um crédito consolidado. Reduzi as prestações para 745€/Mês e já com os 5.000€ na conta.

Redução de 64% nas prestações. TAN 2,455% e TAER: 3,231%.

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