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Crédito Pessoal Formação: Para um financiamento de 8.000€, com a TAEG de 6,2% e TAN de 4,10% o prazo de reembolso é de 36 meses ao que corresponde uma mensalidade fixa de 237,14€. MTIC: 8.748,24€ dos quais 8.000€ reembolsam o capital concedido e 748,24€ respeitam ao custo total do crédito. Crédito sujeito a aprovação de Instituições Bancárias e Financeiras a operar legalmente em Portugal (ver lista).

Crédito Consolidado: para um financiamento de 20.000€, com a TAEG de 13,1% e TAN de 11,10% o prazo de reembolso é de 84 meses ao que corresponde uma mensalidade fixa de 348,20€. Montante total imputado ao consumidor: 29,776,80€ dos quais 20.000,00€ reembolsam o capital concedido e 9.776,80€ respeitam ao custo total do crédito. Crédito sujeito a aprovação de Instituições Bancárias e Financeiras a operar legalmente em Portugal (ver lista).

Taxa Máxima Anual Aplicável 15,6%. Prazo mínimo de reembolso 12 meses e máximo de 84 meses.

Testemunho
CLAUDIA SANTANA

O total dos meus créditos rondavam os 24.000€ e estava a pagar 865€ por mês. Após juntar todos os meus créditos, sem fiadores, passei a ter uma só mensalidade de apenas 315€/Mês.

Redução de 64% nas prestações. TAN 9,500% e TAEG 11,712%.

Testemunho
SOFIA E NUNO CAMPOS

Devíamos 19.000€ e tínhamos de pagar 677€/Mês. Depois da consolidação de créditos, sem incluir o crédito da casa, ficámos com uma mensalidade de 249€. Poupamos mais de 400€/Mês.

Redução de 63% nas prestações. TAN 9,500% e TAEG 12,024%.

Testemunho
MANUEL HENRIQUES

Queria fazer outro crédito de 5.000€ mas com a casa devia 130.000€ e pagava 2.097€/Mês. Segui a sugestão e fiz um crédito consolidado. Reduzi as prestações para 745€/Mês e já com os 5.000€ na conta.

Redução de 64% nas prestações. TAN 2,455% e TAER: 3,231%.

Testemunho
JOÃO SILVA

Fiz um pedido de 4.500€. Foram apresentadas várias propostas. Optei pagar o meu crédito em 72 vezes por 78,72€/Mês. Com esta prestação baixa vou juntar dinheiro para pagar antes, sem custos adicionais.

TAEG: 5,5% TAN: 4,70% MTIC: 5.268,78€.

Conheça a oferta de crédito habitação da CGD

A Caixa Geral de Depósitos (CGD) é o maior banco português sendo detido a 100% pelo Estado.

A entidade opera como um banco universal na prestação de serviços e na venda de produtos financeiros.

No artigo vamos apresentar a oferta de crédito habitação desta entidade bancária.

CGD: Conheça as ofertas e condições do crédito habitação

O crédito habitação é a modalidade de empréstimo mais requisitada pelos portugueses.

A CGD possui uma vasta oferta deste produto, atendendo aos mais variados perfis e necessidades de clientes.

Fique a conhecer as características e principais informações deste produto da CGD.

1 – Crédito habitação própria

As principais finalidades deste crédito são a compra, a construção, a recuperação, ampliação ou obras de beneficiação na habitação própria ou secundária.

Algumas das caraterísticas são:

  • Montante mínimo: 5.000€;
  • Financiamento de até 90%;
  • Prazo máximo de 40 anos;
  • TAEG de 1,8% com subscrição de produtos;
  • Spread desde 2,050%.

2 – Crédito Intercalar para sinal

Este crédito intercalar permite sinalizar a compra da sua casa, para a qual já tenha empréstimo autorizado por parte da Caixa.

Algumas das suas caraterísticas são:

  • Prazo de 24 meses;
  • TAEG desde 3,9%;
  • TAN desde 2,552%;
  • Taxa variável indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.

3 – Crédito Habitação - Arrendamento

Crédito exclusivo para financiar imóveis cuja finalidade se destine exclusivamente ao arrendamento.

  • Montante mínimo: 5.000€;
  • Prazo máximo de 30 anos;
  • TAEG de 1,9% com produtos associados;
  • Spread a partir de 2,050% em taxa variável, fixa e mista.

4 – Crédito Habitação – Casas pré-fabricadas

A CGD tem a solução de financiamento de que precisa para comprar, construir ou fazer obras na sua casa pré-fabricada (habitação própria permanente ou de férias).

Algumas das particularidades deste crédito são:

  • Montante mínimo: 5.000€;
  • Prazo máximo de 25 anos;
  • Possibilidade de escolha entre taxa de juro fixa, mista ou variável;
  • TAEG de 1,7% com produtos associados;
  • Spread a partir de 2,050% em taxa variável e mista.

5 – Investimento Imobiliário

Crédito para financiar o investimento em instalações para utilização própria ou para arrendamento. Como por exemplo: lojas, escritórios, consultórios, armazéns e outros estabelecimentos comerciais.

As principais características são:

  • Montante mínimo: 5.000€;
  • Prazo de até 25 anos;
  • TAEG desde 2.9% com detenção de produtos;
  • Spread a partir de 3,050% em taxa mista.

6 – Reabilitação Imobiliária – Habitação

Solução de financiamento a longo prazo destinada a clientes particulares que possuam um imóvel com idade superior a 30 anos. A condição é o bem-estar situado numa área de reabilitação urbana (ARU).

Algumas das caraterísticas deste crédito são:

  • Financiamento de até 90%;
  • Prazo máximo de 40 anos;
  • Taxa de juro variável indexada à Euribor a 12m, acrescida de spread;
  • TAEG desde 2.3% (obras);
  • TAEG desde 2.1% (obras) com detenção de produtos;
  • TAEG desde 2.1% (aquisição e obras);
  • TAEG desde 1.7% (aquisição e obras) com detenção de produtos;
  • Spread desde 2,050%.

7 – Reabilitação Imobiliária – Investimento

Financiamento disponibilizado pela CGD a longo prazo destinado a clientes particulares que detenham um imóvel com idade superior a 30 anos.

Também tem de estar situado numa área de reabilitação urbana (ARU) e ter como objetivo realizar obras de investimento na habitação, para venda ou arrendamento.

Mais sobre este crédito:

  • Financiamento até 75% do valor de aquisição ou das obras e 80% do valor do investimento (aquisição ou obras);
  • Prazo máximo de 25 anos;
  • TAEG desde 3.5% (obras);
  • TAEG desde 3.2% (obras) com detenção de produtos;
  • TAEG desde 3.2% (aquisição e obras);
  • TAEG desde 2.9% (aquisição e obras) com detenção de produtos;
  • Spread desde 3,050%.

8 – Imóveis Caixa – Habitação Própria

Escolha um imóvel do Grupo Caixa e beneficie de condições privilegiadas no acesso ao financiamento e vantagens nas comissões de avaliação e de estudo das operações.

Crédito para aquisição, construção ou obras de imóvel para habitação própria permanente, secundária, e aquisição de garagens.

  • Montante mínimo: 5.000€;
  • Montante máximo até 100% do valor de avaliação;
  • Prazo máximo de 40 anos;
  • Isenção da comissão de avaliação;
  • Isenção de comissão de estudo;
  • Dispensa de realização dos registos provisórios;
  • TAEG de 1,9% com produtos associados;
  • Spread a partir de 2,050% em taxa mista.

9 – Imóveis Caixa – Arrendamento

Crédito CGD cuja finalidade é a aquisição, construção ou obras de imóvel de habitação própria destinada exclusivamente a arrendamento.

  • Montante mínimo: 5.000€;
  • Montante máximo até 100% do valor de avaliação;
  • Prazo máximo de 30 anos;
  • Isenção da comissão de avaliação;
  • Isenção de comissão de estudo;
  • Dispensa de realização dos registos provisórios;
  • TAEG de 1,8% com produtos associados;
  • Spread a partir de 2,050% em taxa mista.

10 – Imóveis Caixa – Investimento imobiliário

As principais finalidades deste crédito são a aquisição e obras de imóvel para habitação ou de imóveis para fins comerciais ou industriais, para arrendamento ou serviço próprio.

Inclui lojas, escritórios, consultórios, armazéns e outros estabelecimentos comerciais ou industriais. Ainda estão incluídos a aquisição e obras em apartamentos turísticos, destinados à exploração turística.

  • Montante mínimo: 5.000€;
  • Prazo máximo de 30 anos;
  • Isenção da comissão de avaliação;
  • Isenção de comissão de estudo;
  • Dispensa de realização dos registos provisórios;
  • TAEG de 2,9% com produtos associados;
  • Spread a partir de 3,050% em taxa mista.

11 – Leasing Habitação

Crédito cuja finalidade é a compra, construção ou realização de obras na habitação permanente, secundária ou arrendamento, ou ainda a aquisição de garagem.

  • Montante máximo até 100% do valor de aquisição;
  • Prazo mínimo de 7 anos e máximo de 30 anos;
  • Taxas de juro variável;
  • TAEG desde 3.0%;
  • Spread desde 2,900%.

12 – Crédito Habitação deficientes

Este crédito CGD destina-se a cidadãos civis ou das Forças Armadas, com grau de incapacidade superior a 60%. Conseguem adquirir, construir ou realizar obras na sua habitação permanente, com financiamento a taxa de juro reduzida.

  • Montante mínimo: 5.000€;
  • Montante máximo 190.000€;
  • Prazo máximo de 50 anos;
  • Taxas de juro variáveis correspondente a 65% da taxa de refinanciamento do Banco Central Europeu;
  • TAEG de 0.6%

13 – Crédito Deficiente das forças armadas

Crédito que permite a compra, construção ou obras na habitação própria permanente de clientes particulares, deficientes das Forças Armadas.

  • Montante mínimo: 5.000€;
  • Montante máximo 90% do valor de avaliação;
  • Prazo máximo de 35 anos;
  • Taxas de juro variáveis correspondente a 65% da taxa de refinanciamento do Banco Central Europeu.
  • TAEG de 0.6%

14 – Crédito Habitação Própria para Clientes Caixa Azul

Por fim, este crédito habitação permite a compra, construção, ou obras de beneficiação, recuperação ou ampliação de habitação permanente ou secundária e aquisição de garagem, para clientes Caixa Azul.

  • Montante mínimo: 5.000€;
  • Financiamento de até 90%
  • Prazo máximo de 40 anos;
  • TAEG de 1,7% com produtos associados;
  • Spread a partir de 1,950%.

Utilize os simuladores de crédito habitação da CGD para verificar qual destas opções é a mais adequada para si!

Perguntas Frequentes

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Testemunho
CLAUDIA SANTANA

O total dos meus créditos rondavam os 24.000€ e estava a pagar 865€ por mês. Após juntar todos os meus créditos, sem fiadores, passei a ter uma só mensalidade de apenas 315€/Mês.

Redução de 64% nas prestações. TAN 9,500% e TAEG 11,712%.

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SOFIA E NUNO CAMPOS

Devíamos 19.000€ e tínhamos de pagar 677€/Mês. Depois da consolidação de créditos, sem incluir o crédito da casa, ficámos com uma mensalidade de 249€. Poupamos mais de 400€/Mês.

Redução de 63% nas prestações. TAN 9,500% e TAEG 12,024%.

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MANUEL HENRIQUES

Queria fazer outro crédito de 5.000€ mas com a casa devia 130.000€ e pagava 2.097€/Mês. Segui a sugestão e fiz um crédito consolidado. Reduzi as prestações para 745€/Mês e já com os 5.000€ na conta.

Redução de 64% nas prestações. TAN 2,455% e TAER: 3,231%.

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JOÃO SILVA

Fiz um pedido de 4.500€. Foram apresentadas várias propostas. Optei pagar o meu crédito em 72 vezes por 78,72€/Mês. Com esta prestação baixa vou juntar dinheiro para pagar antes, sem custos adicionais.

TAEG: 5,5% TAN: 4,70% MTIC: 5.268,78€.

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